Vente maison 995 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

Sainte-Maxime (83120)

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6 378 €/m²
Chauffage électrique

Sophie Lavergne - iad

2 avis

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Description

iad France - Sophie Lavergne vous propose: Située dans le domaine calme et verdoyant à Sainte-Maxime, venez découvrir cette villa avec piscine sur un terrain de 1900m2 environ avec vue sur les collines.
La maison est composé d'un rez de chaussée avec cuisine, salle de séjour avec cheminée ouvrant sur les terrasses couverte, la piscine et le pool house. Toujours au même niveau trois belles chambres, une salle de bains et un toilette.
A l'étage une chambre avec une salle de bains et toilette
Elle dispose également d'un appartement situé au rez-de-jardin avec cuisine, séjour, une chambres, une salle d'eau et toilette.
En annexes : un très grand garage, une buanderie, un cabanon en partie nord du jardin.
A saisir sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1784107 - Réf Superimmo : ANVXYRCZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - ter. 1 967 m²	Année de construction : 2001
Chauffage électrique	Climatisation
Cheminée	Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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