Vente maison 1 395 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Zonza (20124) - Sainte-Lucie de Porto-Vecchio

Villa élegante et moderne de type T5 avec piscine située à proximité des magnifiques plages de Corse du Sud
Ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement paisible et privilégié.
D'une surface habitable d'environ 156 m², cette maison construite selon la réglementation environnementale RE 2020 est édifiée sur une parcelle paysagée de 820 m² entièrement aménagée.
Composition :
Rez-de-jardin : Hall d'entrée, spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, cellier, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, WC indépendant, une grande terrasse extérieure avec une piscine privative de 8x4 parfaite pour les journées ensoleillées
Niveau inférieur :
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, un vaste garage d'environ 57 m² , un abri voiture
Climatisation réversible dans chaque pièce
Confort optimal, prestations de qualité, excellent agencement
Emplacement recherché : idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme.
Prix de vente : 1 395 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique A 30 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 0 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
A propos de la copropriété : En cours de création Nombre de lots : 5
Nombre d'habitations : 5
Mandat réf : 416533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.().
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	30 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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