Vente maison 348 500 €

156,81 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saturnin (72650)

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2 222 €/m²

IHOME

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Description

Belle maison de 7 pièces située à Saint Saturnin, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette propriété de 156.81 m² est édifiée sur un terrain de 900 m². Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Le double séjour spacieux de 48 m² est parfait pour recevoir et donne directement accès sur un jardin arboré. La maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs, ainsi que d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Cette maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur. A l'extérieur, vous trouverez un garage fermé et des fenêtres en PVC. Située à seulement 5 minutes des transports en commun, cette maison est proche de plusieurs écoles, dont l'École du Petit-Monde de Saint Saturnin, profitez également de la proximité de parcs pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence IHOME au prix de 348500 euros. Référence : 342745-CC. Contactez l'agence IHOME pour plus d'informations. Agent commercial Cédric COLLET / 945 255 990 R.S.A.C. Le Mans. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 342745-CC - Réf Superimmo : ANVXZTI6M

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Caractérisques

Prix de vente : 348 500 €	Prix au m² : 2 222 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156,81 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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