Vente maison 79 500 €

156 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

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510 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

St Pol, proximité commerces et écoles Idéal investisseurs ou primo accédants, nombreuses possibilités pour cette propriété. Le hall d'entrée dessert en rez de chaussée une grande pièce salon-séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, un cabinet de toilette. Au 1er étage, un pallier desservant une salle de bains, une pièce avec coin cuisine, un salon-séjour. Au 2ème étage : 4 chambres ainsi qu'un wc. Rare sur le marché, à visiter ! Un grenier aménageable, une cave, un chauffage central (gdv) et un jardinet complètent de bien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 254, soit E, GES: 55, soit E. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84425

Publiée le 06/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 84425 - Réf Superimmo : ANVXZ97G2

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Caractérisques

Prix de vente : 79 500 €	Prix au m² : 510 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,43% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 74 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Année de construction : 1946
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 24 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 11,6%

79 500 €

6 août 2025

89 900 €

Localisation

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