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Vente maison 298 500 €
156,64 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Planchers (50400)
156,64 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Planchers (50400)
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- 1 906 €/m²
- Terrasse
02 33 90 97 97
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - Ensemble immobilier de deux maisons rénovées -183 m² au sol. ENSEMBLE IMMOBILIER - Rénové - AUX PORTES DE GRANVILLE. En vente : aux portes de Granville et de la zone commerciale, votre agence Pozzo Immobilier Granville est heureuse de vous proposer cet ensemble immobilier de deux maisons en pierres entièrement rénovées, sur un terrain de 1 536 m² à SAINT PLANCHERS (50400). Maison n°1 : - au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 27m² avec une cuisine aménagée, un salon d'environ 21m² exposé Sud. - premier étage, s'accédant par un premier escalier: un palier qui dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. - au deuxième étage : une chambre sous les combles. - premier étage s'accédant par un second escalier : un palier qui donne sur une salle d'eau avec WC et une chambre. - au deuxième étage : une chambre sous les combles. Maison n°2 : - au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 28m² qui donne sur une terrasse. - à l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC et une chambre. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Jouissez de davantage d'espace avec une terrasse, une cour et un jardin. La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Gares de Granville et Folligny à moins de 10 minutes en voiture. Ce produit est idéal si on recherche un emplacement visible, un investissement locatif, ou un usage mixte. Les classes énergétique et climatique sont notées : Maison n°1 :C (170 kWh/m² annuels) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 euros et 1 470 euros en 2021. Maison n°2 : D (211 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 6Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 euros et 820 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Granville au 02.33.90.97.97.
Publiée le 23/02/2024 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 48158 - Réf Superimmo : ANVXUYC2Z
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Prix de vente : 298 500 €  | Prix au m² : 1 906 € / m² |
| Taxe foncière : 386 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf
| 156,64 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2024.
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Infos légales : 34441825600089
02 33 90 97 97
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