Vente maison 477 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)

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3 058 €/m²
Chauffage au bois, électrique
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

1373 avis

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Description

CHALET D'EXCEPTION EN RONDINS Au pied des pistes de la station de ski du Cambre d'Aze, idéal pour accueillir des invités, louer ou utiliser comme espace familial, ce chalet exceptionnel en rondins comprend un bel espace de vie avec trois chambres et une belle terrasse. Au rez-de chaussée un appartement T3 de 49 m² environ pouvant vous apporter une rentabilité locative intéressante. Le petit plus, une piscine couverte et chauffée toute l'année. Design authentique et chaleureux. Couverture en ardoises. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900423091) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/01/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900423091 - Réf Superimmo : ANVXXNNYH

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 3 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 964 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 343 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Année de construction : 2008	Chauffage au bois, électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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