Vente maison 299 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Michel-sur-Rhône (42410)

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1 917 €/m²
Exclusivité

Emotion Immobilier

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Description

Votre agence Emotion Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison des années 2000 d'environ 156 m2 sur une parcelle d'environ 1100 m2, idéalement située à St Michel sur Rhône, dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez apprécier de beaux volumes et un bel espace de vie lumineux, avec une vue dégagée et arborée sur les vignes, offrant un cadre privilégié et verdoyant. La maison se compose à l'étage d'un grand salon séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, de trois chambres, d'une spacieuse salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous retrouverez un sous-sol complet et aménagé de deux chambres, d'une salle d'eau, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi qu'un vaste garage double. Le chauffage est au gaz individuel, garantissant un bon confort thermique. Vous retrouverez également des huisseries double vitrage, garantissant une belle isolation phonique. Contactez Emotion Immobilier dès à présent pour organiser une visite ! Surface : Environ 156 m2 habitables + annexes. Prix du bien : 299 000 euros; Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171/34 kWh/m²/an

Publiée le 24/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 2239 - Réf Superimmo : ANVXZIUHB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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