Vente maison 450 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

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2 885 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon (10 m²)
1 terrasse
5 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Valoris Immobilier

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Description

St Martin d'Hères / Poisat . Maison en Impasse contre commodités Pont de Poisat, villa individuelle 7 pièces de 156m². Parcelle 1000 m² soignée et plate. Construction récente bel état. 6 chambres, 2 sdb, Spa-Sauna, 4 expos, Grand jardin. Accès plain pied depuis le séjour, la cuisine et 2 chambres, sde, WC. Chauffage pompe à chaleur, cheminée insert. Combles 48m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Alice TAVERNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790931968 RSAC Grenoble

Publiée le 27/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM960-VALORIS38000GRE - Réf Superimmo : ANVXZYT5E

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	5 garages - 5 parkings
1 balcon (10 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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