Vente maison 1 198 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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7 679 €/m²
1 Garage

IG PRESTIGE

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Description

IG PRESTIGE vous propose cette superbe maison rénovée, idéalement située à Saint-Mandrier, à deux pas de la plage (accès mer en face de la maison). Un bien rare offrant une vue mer et des prestations haut de gamme. D’une superficie habitable de 156 m2 la maison se compose de deux appartements distincts, dont un premier logement spatieux ouvrant sur une terrasse de 100 m2 exposée plein Sud idéale pour recevoir et profiter de l’extérieur. À l’étage se trouve un second appartement (T3) disposant d’un accès à une cuisine d’été, à une piscine et à un rooftop avec une vue mer. Un studio indépendant complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis ou encore générer un revenu locatif. Points forts * Emplacement privilégié avec accès privilégié à la mer en face de la maison * Vue mer depuis plusieurs espaces de vie * Grande terrasse de 100 m2 * Piscine, rooftop et cuisine d’été * Terrain arboré de 580 m2 * Garage privatif Ce bien rare à la vente conjugue confort, prestations et emplacement idéal au bord de mer. Contactez-nous !

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 0224 - Réf Superimmo : ANVXZDSJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 198 000 €	Prix au m² : 7 679 € / m²

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1968
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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