Vente maison 437 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Félix-de-Lodez (34725)

Proche Clermont-l'Hérault et de l'accès A75, dans un environnement résidentiel découvrez cette superbe maison familiale de 156 m² habitables construite en 2002, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m² avec vue dégagée. Vous allez adorer : un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse couverte sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'un bureau et un cellier pour le rangement. A l'étage : 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1000 m², une cuisine d'été conviviale et une piscine hors-sol pour se détendre. En plus : un garage XXL de 44 m² + annexes de 30 m², idéal pour stockage, atelier ou loisirs. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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