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Vente maison 227 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Dié-des-Vosges (88100)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Dié-des-Vosges (88100)
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- 1 455 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle 156 m² – Grand terrain plat de 2250 m² – Secteur calme à Saint-Dié-des-Vosges
Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 156 m² habitables offre confort, espace et fonctionnalité sur un terrain plat et arboré de 2250 m².
Rez-de-chaussée
- Séjour spacieux et lumineux de 34 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis
- Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
- 3 chambres confortables pour accueillir famille et invités
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- WC indépendant
- Grande terrasse
- Possibilité de vie de plain-pied grâce à des espaces bien agencés
Etage
- Grande chambre avec plafond cathédrale
- Mezzanine
- Combles
Extérieurs
- Terrain plat de 2250 m², facile à entretenir et propice aux aménagements (terrasse, jeux, détente, jardinage)
- Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours
- Stationnement aisé : deux places intérieures + cinq extérieures
Atouts supplémentaires
- Menuiseries PVC double vitrage assurant luminosité et confort thermique
- Chauffage individuel performant
- Assainissement conforme
Éligible à la fibre
Situation
À seulement quelques minutes des commodités : écoles, crèches, collèges, services médicaux et commerces. L'hôpital se situe à 10 minutes en voiture. Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein et verdoyant.
N'attendez plus pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Contacter Caroline Bacher.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : VM1245-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZH93N
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 1 455 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 5 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 210 € / an
Maximum :
4 443 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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