Vente maison 245 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roubaix (59100)

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1 571 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Fatima Belhadi - iad

32 avis

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Description

iad France - Fatima Belhadi vous propose: Superbe Maison Familiale de 6 Chambres avec grande cour à Roubaix
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Roubaix, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Cette maison de 156m², construite en 1930, est idéale pour une grande famille recherchant espace et confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La terrasse adjacente vous invite à profiter de moments de détente en extérieur.
L'étage supérieur abrite 6 chambres, offrant à chacun son espace personnel pour se relaxer et se reposer. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet étage pour plus de commodité.
Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre installation.
En outre, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
Idéalement située à Roubaix, cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour accueillir toute votre famille.
Le + : cette maison possède une large façade et bénéficie d'une double distribution à l'intérieur. Il est possible d'envisager la division de cet immeuble pour de l'investissement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - Réf. agence : 1813769 - Réf Superimmo : ANVXZC9V0

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 69 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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