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Vente maison 158 000 €
156 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Réalville (82440)

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  • 1 013 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Mathieu MOLINA

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06 30 80 11 44
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Description

iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : Au centre de Réalville (82), maison de village avec 2 étages contenant 2 appartements, dont 1 loué, pour une surface totale de 156 m² environ et une cour privative de 35 m² environ. Sans Copropriété. Elle se compose d'un T3 de 46 m² environ en rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte , séjour, 2 chambres et salle d'eau. Ce T3 est actuellement loué 530€ par mois. A l'étage se trouve le deuxième logement, un T4 de 110 m² environ avec cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle de bain et bureau. La troisième chambre de cet appartement est au 2ème étage avec une surface de 25m² environ. Le chauffage se fait par climatisation réversible pour les étages avec 5 splits. Le rez-de-chaussée est chauffé par convecteurs électriques . Menuiseries pvc double vitrage, volets bois, tout-à-l'égout, toiture remaniée récemment...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/01/2024 - maj le 23/02/2024 - Réf. agence : 1450906 - Réf Superimmo : ANVXUGJS0
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 € Prix au m² : 1 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 8 pièces - 5 chambresChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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Historique des prix
23 février 2024

Baisse de 8,7%

158 000 €
9 janvier 2024
173 000 €
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