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Vente maison 335 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Puygaillard-de-Quercy (82800)
156 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Puygaillard-de-Quercy (82800)
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- 2 147 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre ancien corps de Ferme en pierres du XIXe siècle sa maison principale de 160m2 avec ses nombreuses dépendances entièrement aménageables en logements supplémentaires , le tout sur 1 HA de terrain.
Amoureux de la nature et des belles pierres, venez découvrir cette ancienne ferme a rénover. Située dans un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne environnante mais aussi à proximité de lieux touristiques...
Ce bien se compose d'une maison principale en pierre d'environ 160 m² et de plusieurs dépendances, offrant un énorme potentiel de rénovation pour différents projets : résidence principale, gîtes, chambre d'hôtes, Projet agricole....
La maison d'habitation se compose de cinq belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec un point d'eau, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine campagnarde indépendante avec son chauffage central au poêle à bois.
à l'extérieur :
- une ancienne étable d'environ 100 m² en prolongement de la maison,
- Une belle grange tout en pierre de 200 m²,
- Deux autres beaux bâtiments en pierre indépendant,
- Un hangar pour entreposer...
Avec la POSSIBILITÉ d'acquérir si vous le souhaitez un peu PLUS DE TERRES ou de bâtiments.
le terrain de 1HA environ de prairie est idéal pour des animaux.
Les commerces de proximités et écoles sont a 7mn, MONTAUBAN a seulement 30mn et TOULOUSE a 1H.
Ce bien rare est une véritable opportunité pour les amateurs de pierres anciennes et de projets authentiques.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Nombre de lots de la Copropriété : 2
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MALMONT inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 953647518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 202639PM - Réf Superimmo : ANVXYKW19
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 147 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | Année de construction : 1800 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2022.
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