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Vente maison 239 500 €
156 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Planioles (46100)

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  • 1 535 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Remi Pradayrol - iad

Remi Pradayrol - iad

24 avis
06 37 09 87 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Planioles, Calme et Confort Assurés.
Nichée au cOEur de la paisible commune de Planioles, cette maison de 156m² sur un terrain de 1676m² offre un cadre de vie idyllique alliant charme, calme et confort. Dotée de 3 chambres et d'un bureau, elle représente le cocon idéal pour une famille.
En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez instantanément séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux.
Une vaste pièce de vie de 60 M2 comprenant séjour et cuisine avec un salon cosy attenant.
Un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau et un agréable coin nuit composé de 3 chambres offrent un agencement optimal.
La maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse pour des moments de détente en toute sérénité.
À l'extérieur, un garage , un bâtiment de 35 M2 ainsi qu'une grande cave de 50 M2 est également présent pour plus de rangement.
Équipée d'une connexion fibre optique et d'un chauffage individuel avec insert et pompe à chaleur ( clim ) .
Avec une situation géographique avantageuse, à proximité des commodités du centre-ville et des espaces naturels pour les amoureux de promenades en plein air, cette maison saura combler vos attentes en matière de qualité de vie.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1805314 - Réf Superimmo : ANVXZ0CY7
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 676 m²1 Garage
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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