Vente maison 199 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Parcoul-Chenaud (24410)

Anthony SENTOU et le réseau d'agences locales FCI IMMOBILIER vous proposent :
Située au cœur du village, maison en pierres comprenant un séjour de 30m2 environ avec poêle à bois, une cuisine séparée de 12 m2, une salle de bains, un salon de 26m2 environ avec poêle à bois donnant accès sur le jardin, une salle d'eau et WC séparé.
Au premier étage, vous profiterez de 3 grandes chambres de 12, 13 et 16 m2. Au second étage, un espace pouvant servir de bureau et une chambre de 9 m2 !
Le plus de cet ensemble, une seconde maison à rénover entièrement pouvant laisser l'opportunité de faire du revenu locatif ou recevoir votre famille en toute autonomie ou encore accueillir pour chambres d'hôtes, gîte etc...
Cette seconde maison comprend en rez-de-chaussée une cuisine de 15m2 avec pièce de 11m2 supplémentaire, une chambre de 11m2 avec une douche. A l'étage deux chambres de 12 et 16m2 environ !
A l'extérieur, profitez de la quiétude des lieux avec jardin donnant vu sur la campagne, une piscine avec un dôme et un puits fonctionnel.
A deux pas des commerces, à 10 mns des supermarchés, Gares SNCF et à 1h de Bordeaux, 45 minutes de LIBOURNE et 15 minutes de COUTRAS.
Contactez Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89

Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24012024000000735 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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