Vente maison 398 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orvault (44700)

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2 551 €/m²
Terrasse

Agnès ROUXEL - SAFTI

06 34 40 73 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison avec vie de plain-pied de 156 m2 au calme et lumineuse
Venez visiter cette maison avec une entrée avec rangement, un séjour de 38 m2 donnant sur une terrasse avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-gaz, four électrique et lave-vaisselle), deux chambres et une salle d'eau (douche, wc, lavabo, sèche-serviette).
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), wc et cuisine (hotte, four, plaque-gaz).
Des combes de 73 m2, un garage de 20 m2 et un jardin clos arboré.
Chaudière à condensation de 2023 et climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 1539190 - Réf Superimmo : ANVXZKN2E

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 551 € / m²

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156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 356 m²	Terrasse
Année de construction : 1966	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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