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Vente maison 465 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orly (94310)
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orly (94310)
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- 2 981 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Christophe Parrain
07 69 56 83 73
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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94310 ORLY - MAISON INDIVIDUELLE - TROIS CHAMBRES - TERRASSE, JARDIN - PUITS.
Christophe Parrain de l'agence effiCity vous propose dans un quartier calme et résidentiel cette maison de 156 m²
Au rez de chaussée, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et toilettes séparées
Cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours, un sous-sol de 50m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les combles de 50m² sont également aménageables, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
L'exposition double nord-sud assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces de la maison, offrant un véritable confort au quotidien.
Située dans un environnement calme, cette maison est idéalement placée à proximité du RER C pour faciliter vos déplacements.
Au prix de 465 000€, cette maison avec un stationnement extérieur est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La surface habitable est d'environ 105m²
La surface total de 156 m²
Superficie des principales pièces :
Cuisine / Séjour 25 m²
Salon 23 m²
Chambres 12,30, 12,20 et 10,80 m²
La parcelle de 217m² dispose d'un PUITS.
Possibilité de stationnement
Proche du Parc de la Cloche et de toutes commodités, crèche, écoles, commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Parrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845204783.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 18/05/2024 -
Réf. agence : 156684 - Réf Superimmo : ANVXVM1PA
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 2 981 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 217 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/12/2022.
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