Vente maison 387 760 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Olivet (45160)

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2 486 €/m²
Terrasse

4% Immobilier

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Description

Venez visiter cette maison familiale de 156m2 à un km du centre de la commune d'Olivet. Vous disposerez d'une entrée desservant au rez-de-chaussée, un double salon/séjour avec accès sur la terrasse exposée au sud, une cuisine séparée, une suite parentale, une salle d'eau et deux WC ainsi qu'une deuxième chambre, celle-ci pouvant, éventuellement, faire office d'un bureau ou accueillir une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. En plus de nombreux rangements, vous disposerez d'un sous-sol total avec cave. Le jardin, entièrement clos et paysagé, saura faire le bonheur de toute la famille, ainsi que la proximité des écoles, des universités, hôpital, clinique, et de tous les moyens de transport de la commune (Tram, bus, piste cyclable). 4% IMMOBILIER Olivet Honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 2898 - Réf Superimmo : ANVXZHNG5

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Caractérisques

Prix de vente : 387 760 €	Prix au m² : 2 486 € / m²
Taxe foncière : 2 934 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 761 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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