Vente maison 312 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuville-lès-This (08090)

Coup de coeur assuré pour ce très beau pavillon d'architecte !
Sur une parcelle entièrement close de 2 005 m², ce pavillon individuel vous propose des prestations de qualité.
Il se compose :
Au RDC :
D'une entrée indépendante, d'un beau séjour lumineux avec cheminée à granulés, d'une grande cuisine équipée ouverte, d'un WC indépendant avec lave-mains, d' une chambre, d'une suite parentale avec placard et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.
Un grande véranda de plus de 25 m² donnant accès à la terrasse et au jardin complète le RDC.
A l'étage :
Une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche à jets hydro-massant et WC ainsi que deux greniers.
Au sous-sol :
Garage un véhicule avec porte motorisée, chaufferie, buanderie, cave.
Adoucisseur d'eau
A l'extérieur :
Vous profiterez d'une grande terrasse en composite et d'un superbe jardin arboré entièrement clos.
Un atelier de 47 m² aménageable.
Chauffage fioul
Cheminée à granulés
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Fibre
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 312 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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