Vente maison 498 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Milizac-Guipronvel (29290)

REF : 2247
Propriété rare sur le marché
MILIZAC
4 chambres
VISITE VIRTUELLE:
Superbe propriété dans un écrin de verdure aux portes de Brest
Nichée dans un véritable havre de paix, cette magnifique maison de 156 m² habitable saura vous séduire par son environnement privilégié, à l'abri des regards et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette demeure. Le spacieux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil du matin au soir – un lieu de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine, séparée, est très grande et parfaitement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un bureau vient compléter les pièces de vie, parfait pour le télétravail ou les instants de calme.
L'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains comprenant douche et baignoire. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet étage.
Un vaste garage vous offre de nombreux rangements et accueille également une salle de sport ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs ou les créatifs.
Les atouts :
- Calme absolu sans vis-à-vis
- Environnement verdoyant
- À seulement quelques minutes de Brest
- Espaces généreux et lumineux
- Prestations de qualité
Une propriété rare à découvrir sans tarder !
Pour toute information et visite contactez Jacky PELLEN au 07 85 54 43 18.
Prix 475000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 3 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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