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Vente maison 329 700 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mauves-sur-Huisne (61400)

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  • 2 113 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
Franck Brulé - efficity

Franck Brulé - efficity

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Description

61400 -MAUVES-SUR HUISNE - ANCIENNE ÉCOLE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES
Franck Brulé Efficity vous propose de découvrir cette ancienne école située dans un joli village du Perche à mi-chemin entre MORTAGNE AU PERCHE et BELLEME .
La salle de classe très lumineuse a été transformée en atelier d'artiste par sa nouvelle propriétaire .
La partie habitation comprend en rez-de-chaussée : un grand salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un cabinet de toilette.
Au 1er étage : deux grandes chambres dont une avec wc + lavabo et une salle d'eau.
Au 2 ème étage : une autre chambre a rénover et un grenier.
A l'extérieur : un grand préau, deux garages, un appentis , un atelier, une cave et un puits.
L'ensemble sur un beau jardin clos de murs d'environ 1200m² avec verger qui s'étend jusqu'à la rivière.
Chauffage par pompe à chaleur , tout à l'égout, électricité récente, fibre optique, bref il ne manque rien ! .
Située à 20mn de la gare de NOGENT LE ROTROU pour PARIS MONTPARNASSE , 20mn du Golf 18 trous de BELLEME .
Encore beaucoup du potentiel à exploiter dans cette maison, j'attends vos appels ..
Contactez Franck Brulé : 06 18 33 26 78 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 200986 - Réf Superimmo : ANVX1014EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 329 700 €Prix au m² : 2 113 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 270 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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