Superimmo
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Vente maison 429 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marssac-sur-Tarn (81150)

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  • 2 750 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Run Immobilier

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Description

Située à 5 minutes de MARSSAC centre, cette maison de 156 m² habitables s?étend sur un superbe terrain plat de 3 360 m², arboré et soigneusement entretenu. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie, prolongée par une magnifique véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, un cellier, ainsi que deux WC (un au rez-de-chaussée, un à l?étage). Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres de 19 m², 17 m² et 14 m² environ, toutes équipées de dressing ou placard. À l?extérieur, vous profiterez d?un atelier indépendant de 50 m², parfait pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Une piscine avec nage à contre-courant vous attend, accompagnée de son pool house. Le terrain est propice à la culture d?un potager, à l?installation d?un poulailler, présence aussi d'arbres fruitiers. Il offre un véritable espace détente avec un bassin paysager peuplé de poissons. Enfin, atout rare : un accès direct au Tarn en fond de jardin, avec une terrasse aménagée au bord de l?eau. L?endroit parfait pour partager un apéritif, pêcher ou amarrer un bateau. - SUPERI_1765213861

Publiée le 03/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : RI1165V - Réf Superimmo : ANVXYYN0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²

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156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 360 m²Piscine
Terrasse1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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