Vente maison 950 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

Située dans un lotissement résidentiel recherché, bénéficiant d’un cadre verdoyant et de terrains de tennis réservés aux résidents, cette maison des années 80-85 offre un environnement paisible et privilégié.
Édifiée sur une belle parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules, elle se compose de quatre chambres, deux salles de bain, et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
La maison, soigneusement entretenue mais nécessitant un rafraîchissement général, séduira les amateurs de calme et d’espace à proximité des commodités du 9ᵉ arrondissement.
✅ Lotissement recherché avec tennis ✅ 4 chambres 2 salles de bain ✅ Fort potentiel d’évolution ✅ Plusieurs stationnements sur la parcelle ✅ Nombreuses dépendances - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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