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Vente maison 499 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Luc-sur-Mer (14530)

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3 199 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Orpi MDG Caen

82 avis

02 31 96 50 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison individuelle située à Luc-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel.
En parfait état, cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme et son charme indéniable.
Proche de la mer et des commodités.
La maison dispose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une spacieuse véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, d'un garage avec buanderie et mezzanine,
A l'étage, trois chambres confortables, une grande salle d'eau et un WC.
L'atout de cette jolie maison est sa véranda bien exposée, donnant sur une très grande terrasse.
Cette propriété est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Référence agence : 4397

Publiée le 08/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : M9SR-4NK-U12 - Réf Superimmo : ANVXZ9K78

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 199 € / m²
Taxe foncière : 1 886 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 3,1%

499 000 €

27 août 2025

Baisse de 10,4%

515 000 €

8 août 2025

575 000 €

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AGENCE ORPI MDG CAEN

Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 1402 2024 000 000 002

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