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Vente maison 449 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lèves (28300)

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2 878 €/m²
2 terrasses
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

28 immo

06 89 50 34 50

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Description

Uniquement chez 28immo, qui a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette maison authentique dans un cadre priviligié, bois et ville : un vrai coin de verdure en ville pour cette villa d'environ 156m2 à LEVES.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous accueille et distribue un séjour-salon d'environ 38m2 avec cheminée (sur 2 terrasses/ double expo.), une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et sa buanderie-cellier-chaufferie, poss. d'isoler pièce d'environ 23m2 menant a une cave d'environ 25m2 drainée et ventillée, une suite parentale avec sa chambre d'environ 13m2 (avec baignoire et douche), wc; à l'étage : palier, 1 chambre avec vue sur les bois d'environ 13m2, 1 chambre d'environ 19m2, 1 chambre avec son grenier pour une extenssion ou dissocier et individualiser une partie de la maison, une salle d'eau - wc.
Pour bricoler ou stocker un garage avec sa mezzanine. Jardin arboré-boisé, double terrasses/expo., vue dégagée et emplacement calme, parc clos d'environ 1495m2.
Chauffage : gaz de ville de 1992 avec un planché chauffant hydraulique au rez-de-chaussée et pompe à chaleur de 2011; production d'eau chaude élect. de 300L et de 2011; huisseries double vitrage bois.
Taxe foncière : 2066EUR; conso. gaz et élect. 2400EUR/an; ravalement de août 2023; hauteur sous-plafond au rdc d'environ 2m50.
Visite virtuelle disponible. Veuillez consulter nos nouveautés sur les réseaux sociaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué.Visite virtuelle disponible sur notre site, veuillez consulter nos nouveautés sur les réseaux sociaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXVIGYE

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.28immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 495 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1992	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

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Infos légales : 8497265340001