Vente maison 288 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Tourrettes (26740)

iad France - Jerome Beautheac vous propose:
Charmante maison de 156m² de plain pied, avec un grand sous-sol, sur un terrain de 983m² avec piscine, construite en 1984.
Venez découvrir cette grande maison offrant de grands espaces de vie confortables et pratiques la rendant idéale pour les familles ou les personnes âgées.
Vous disposez d'une cuisine séparée, d'un grand salon / Salle à manger mais également d'un grand séjour disposant d'une cheminée (hors service mais fonctionnelle), de 4 chambres, d'une salle de bain et 2 WC séparés ainsi qu'un cellier.
Les pièces principales et les grandes ouvertures vers le Sud et l'Est offrent des expositions idéales, avec une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de radiateurs ainsi qu’un poêle à bois assurant un confort thermique optimal toute l'année.
À l'extérieur, vous trouverez un 1er portillon donnant sur la porte d'entrée, vous trouverez également une piscine et un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison dispose d'un sous-sol d'environ 130 m2 comprenant 2 portails d'entrées et de 2 grands garages automatiques, caves, ateliers (Idéal artisan / Espace de stockage / hauteur sous plafond)
Quelques petits travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 1 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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JEROME BEAUTHEAC - IAD

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