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Vente maison 465 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Pouget (34230)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Pouget (34230)
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- 2 981 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant un confort de vie rare dans un environnement privilégié, d'une superficie de 136m² habitable + 20m² de pièce annexe.
Érigée sur une parcelle de 1 800 m², elle bénéficie d’une vue dégagée et dominante, d’une tranquillité préservée et d’un ensoleillement optimal.
Sa spacieuse pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, offre un volume exceptionnel avec sa cuisine ouverte moderne et son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un cellier vient compléter cet espace de vie fonctionnel.
La partie nuit se compose d’une suite parentale de 17 m² avec placard intégré et salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres, toutes équipées de rangements, chacune offrant des surface respectives de 11m², 13m² et 9m² environ. Une salle de bain familiale de 8 m² complète cet espace nuit.
Vous apprécierez également la buanderie de 6,80 m², pensée pour faciliter votre quotidien.
À l’extérieur, l’agrément est total : la propriété dispose d’une piscine exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir, d'un coin potager aménager soigneusement et d'une terrasse pour recevoir en toute convivialité.
Vous bénéficierez également d’une dépendance de plus de 20 m², pouvant servir d’atelier, de bureau, ou même de gîte.
Le garage de 23 m², avec mezzanine, offre une surface de rangement considérablement augmentée.
Des prestations confortables : Menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques et manuels, climatisation gainable, vide sanitaire, poêle à bois, ballon thermodynamique, piscine au chlore, fibre installée, système anti-calcaire, visiophone, portail motorisé avec domotique (éclairage de l'allée automatique programmable), gouttières aluminium, moustiquaires aux fenêtres.
Un bien rare sur le secteur, A visiter sans tarder!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 465000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : A67607 - Réf Superimmo : ANVXZRY9C
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Prix de vente : 465 000 €  | Prix au m² : 2 981 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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