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Vente maison 399 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Muy (83490)
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Muy (83490)
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- 2 558 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité rare - Maison de ville 5 pièces 156m²
Vous rêvez de vivre l'authenticité d'un village provençal tout en profitant du confort moderne ? Cette maison de caractère en pierres apparentes avec de superbes finitions, idéalement située dans une rue calme au coeur du village, est faite pour vous.
Composée de 5 grandes pièces, elle offre un cadre vie agréable et spacieux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour de 44m² avec une magnifique hauteur sous plafond et pierres apparentes et il s'ouvre directement sur un jardin clos disposant d'une charmante terrasse, la cuisine conviviale avec son équipement professionnel prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une salle d'eau/toilettes, une entrée indépendante avec penderie et un bel escalier dont l'architecture permet de mettre en valeur les généreux volumes de cette maison complètent ce niveau. Au 1er étage vous trouverez trois spacieuses chambres dont une avec un dressing de 7m² et deux avec des grands placards, une belle salle de bain avec balnéo, douche italienne et toilettes.
Le tout avec des finitions haut de gamme et aménagements raffinés comprenant entre autres : Dpe B, double vitrage, climatisation, chauffage sol, Kachelofen Oliger, fibre, volets roulants électriques etc...
La maison dispose également d'une cave et d'un atelier.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique parfaitement entretenue, alliant charme et prestations modernes au coeur de la Provence dans un secteur dynamique en plein essor et située à seulement 7 min de l'A8.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge NIEDALTOWSKI inscrit au RSAC de FREJUS n° 528 053 762
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 209800SN - Réf Superimmo : ANVXZ4H3P
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 558 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 128 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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