Vente maison 390 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Coudray (28630)

MAGNIFIQUE MAISON TRES SPACIEUSE la ville aux charmes de la campagne.
Bien exceptionnel au centre du Coudray agrémenté d'un terrain de 1500m2 de la verdure des arbres des fleurs en centre ville.
Au rez de chaussee 103m2
1 entree avec ses bois donnant sur le séjour de plus de 37m2
1 cuisine aménageé avec son cellier
2 chambres
1 wc
1 Salle de bains
Au 1er étage 53m2
1 couloir desservant 2 chambres et 2 autres pièces
1 salle d'eau avec WC
GARAGE
attenant à la maison porte manuelle
mezzanine
TERRASSE
en béton
TERRAIN clos de 1562m2
Les Menuiseries sont en bois double vitrage, volets bois battants avec sécurité.
CHAUFFAGE au sol gaz.
Accès proche rocade et hôpital,
écoles maternelle et primaire au Coudray à 10 minutes en voitures
commerces à proximités
Centre de Chartres accessible par le filibus fréquent à 5minnutes à pieds
BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL !!! FAIRE VITE !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.915483

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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STÉPHANIE MARCHAND - CAPIFRANCE

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