Vente maison 749 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bourget-du-Lac (73370)

RETOUR A LA VENTE - HAUTE QUALITÉ DE CONSTRUCTION
Situé dans un quartier résidentiel très calme du Bourget du Lac à 10min du lac, vous apprécierez la tranquillité du patio pour vous détendre ou recevoir des convives.
D'une surface habitable de 156m² sur une parcelle de 898m², ce bien se compose:
Au rez-de-chaussée: une belle suite parentale, un séjour/cuisine de 55m2, d'une arrière-cuisine, un vestiaire et un WC.
À l'étage un bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres de plus 11 & 12m².
Les combles peuvent être aménagés.
Pour votre confort ce bien, dispose d'un garage 28m² attenant à la maison, un grenier et des annexes extérieurs qui répondront à tout vos projets du quotidien.
Ce bien à la qualité de construction exceptionnel bénéficie de fondation sur radier, double isolation intérieure/extérieure, double vitrage PVC ARGON/KRYPTON, volets électriques aluminiums.... Sans oublier les finitions extérieures et intérieures avec des matériaux hautes gammes ( gouttière et chenaux en cuivre, revêtement extérieurs en résine.... ).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Ce bien exceptionnel vous intéresse? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour répondre à vos questions. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1566.8€ - Loïc PAVIET - Agent commercial - EI - RSAC Loïc PAVIET-GERMANOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC CHAMBERY 484 887 732

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Prix de vente : 749 000 €

Prix au m² : 4 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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