Vente maison 169 000 €

156 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lantillac (56120)

Située au centre du bourg de Lantillac, à deux pas de l’école et de l’épicerie, cette longère profite d’un emplacement idéal : seulement 10 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes ou Pontivy.
Édifiée sur une parcelle de 1 200 m² sans mitoyenneté, elle développe 156 m² habitables et se compose de deux parties déjà reliées, permettant d’emménager immédiatement tout en poursuivant les travaux à votre rythme.
Première partie (88 m² rénovés)
3 chambres
2 salles de bain
Une pièce à aménager en salon ou cuisine selon vos envies (parquet déjà fourni)
Seconde partie (67 m² à rénover)
Certaines huisseries déjà remplacées
2 chambres, dont une avec baie vitrée donnant sur le jardin
Cuisine à créer
Véranda existante, lumineuse et conviviale
Salle d’eau et WC séparés
Annexe type cave avec accès direct au jardin
À l’étage : potentiel pour 2 à 3 chambres supplémentaires
Devis isolation réalisé
? Une propriété rare, offrant charme, volume et potentiel, dans un environnement calme et agréable.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178 - SAFTI – GIL Céline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE GIL - SAFTI

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