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19
Vente maison 680 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Louis (97450) - La rivière
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Louis (97450) - La rivière
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- 4 359 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage individuel par aerothermie
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au fond d'une impasse paisible, Mimosa est un véritable cocon haut de gamme, où élégance contemporaine et charme créole se rencontrent dans une atmosphère de sérénité absolue.
Entièrement rénovée en 2025, cette propriété de 220 m² utiles (156 m² habitables) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations premium. La maison principale s'articule autour d'un vaste séjour de près de 40 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine design entièrement équipée, et de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les matériaux, les finitions et le mobilier — inclus dans la vente — témoignent d'un raffinement rare, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux.
La dépendance, de 32 m², équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon-cuisine, constitue un atout stratégique : parfaite pour recevoir en toute intimité ou développer une activité locative saisonnière à haut rendement.
Côté extérieur, la magie opère : piscine privée, jardin tropical paysager, terrasses multiples, cuisine extérieure couverte et coin lounge composent un espace de détente unique, à l'abri des regards, baigné par le soleil et les alizés. L'ensemble offre un cadre de vie aussi inspirant que reposant.
Les équipements viennent parfaire le tout : climatisation, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, fibre optique, éclairage extérieur… Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et performance énergétique.
Implantée sur une parcelle de près de 370 m², close et sans vis-à-vis, Mimosa bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, transports et axes principaux.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif premium, cette demeure séduit autant par son cadre de vie exclusif que par son excellent potentiel de rentabilité.
Un bien rare, clé en main, au charme incomparable — à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 86441631 - Réf Superimmo : ANVXZW5M9
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 4 359 € / m² |
| Taxe foncière : 1 954 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur mer, sur montagne | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel par aerothermie |
| Climatisation | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | Barbecue |
| Fibre optique |
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : 3402 2020 000 045 086
(262)6 92 01 90 34
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