Vente maison 899 600 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 767 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Yolande AUDREN - SAFTI

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Description

Coup de cœur pour cette maison contemporaine d’exception construite en 2020.
Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse plein sud, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
À l’étage : deux belles chambres, une pièce polyvalente de 33 m² (salle de jeux, bureau ou espace détente), une salle de bain élégante et un WC indépendant.
Le sous-sol abrite un garage double avec nombreux rangements, une cave à vin et un cellier/buanderie.
À l’extérieur, un jardin paysagé et un stationnement pour deux véhicules complètent cet ensemble.
Prestations premium : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, domotique, télésurveillance, isolation performante (DPE A) et garantie décennale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726 - SAFTI – AUDREN Yolande, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1537246 - Réf Superimmo : ANVXZJMU3

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Caractérisques

Prix de vente : 899 600 €	Prix au m² : 5 767 € / m²

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156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 413 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2020
Climatisation	Séjour de 29 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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