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Vente maison 1 236 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
156 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
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- 7 923 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 5 pièces, 2 minutes de la mer la Capte - 83400 Hyères
La Capte, située au cœur du village, à quelques pas des plages et des commodités, cette maison de 156 m² en pleine propriété séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié.
Réalisée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île de Giens.
D’une capacité d’accueil de 8/10 personnes elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière et d’une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées.
Une suite parentale avec salle de bains et hammam complète ce niveau avec élégance.
Un patio intimiste permet de profiter pleinement des extérieurs à l’abri des regards, accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Une annexe indépendante abrite une chambre avec point d’eau, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.
À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant offrent un confort optimal.
Une terrasse tropezienne avec jacuzzi 4 places crée un véritable espace de détente en extérieur.
Alliant charme, modernité et raffinement, cette maison constitue un bien rare à La Capte. Conçue pour offrir confort et praticité, elle se prête aussi bien à une vie quotidienne qu’à des séjours saisonniers, grâce à sa facilité de mise en route durant l’été.
À seulement 5 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et 10 minutes de la gare de Hyères, elle bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en restant au cœur d’un environnement préservé.
Laissez-vous séduire par la magie de La Capte!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Noé Bertrand
Consultant en Immobilier EI
RSAC 988 549 275
+33 (0)7 68 16 39 83
Alexandre Chanard
Consultant en Immobilier EI
RSAC 990 108 599
+33 (0)6 09 38 94 52
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 265 NB AC - Réf Superimmo : ANVXZUP23
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| Prix de vente : 1 236 000 € | Prix au m² : 7 923 € / m² |
47 538,96 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 217 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Vue dégagée, sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Jaccuzzi | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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Siren : 977802644 - N° de carte professionnelle : CPI 83062023000000016
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