Vente maison 827 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hégenheim (68220)

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5 301 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

IDZ

164 avis

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Description

Cette maison de 2016 est dans un état irréprochable et très très soignée.
Mais pas que...
Tout d'abord elle est située à quelques pas de Bâle et Allschwil dans un petit quartier cossu en impasse avec des voisins tops.
Ensuite...
Elle offre des espaces généreux et lumineux pour un total de 156m2 habitables, la cuisine et le séjour de 50m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres dont une avec salle de bains complètent le Rdc, 2 autres énormes chambres (possibilité d'une 3ème) sont situées à l'étage.
Et aussi...
Vous y trouverez un garage, une buanderie, 3 wc, plusieurs parkings, ainsi que de belles prestations telles que le chauffage au sol, les volets motorisés, un adoucisseur d'eau, une très belle cheminée contemporaine avec insert, etc...
Et encore...
Un terrain plat de 5,70 ares avec un jardin aménagé et clôturé.
Et pour finir...
Un gros coup de coeur pour ce bien et aussi pour cette très belle famille !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 08/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM746-IDZIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUEFI

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Caractérisques

Prix de vente : 827 000 €	Prix au m² : 5 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 569 m²	1 garage - 5 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2016
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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