Vente maison 535 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Habsheim (68440)

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3 429 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

OPTIMHOME - Christophe VIC

48 avis

06 62 18 02 19

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Description

Christophe VIC vous propose à HABSHEIM, au coeur du village, superbe bâtisse de 1750, qui se compose comme suit:
Au rez de chaussée;
-Une entrée de 3.90m², tommette au sol, coin penderie;
-Un salon/séjour/cuisine US de 39.20m², parquet massif côté salon, tommette au sol côté cuisine;
Cuisine ouverte et équipée avec piano de cuisson haut de gamme (fours, plaques gaz etc...), hotte avec extraction, lave-vaisselle, réfrigérateur, VMC. Accès terrasse et jardin par porte fenêtre;
-Un espace salon/détente de 20.60m², sol en tommette, coin bar, VMC;
-Une buanderie de 5.95m², carrelée, WC, emplacement machine à laver et sèche linge, chaudière Gaz (2018), aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau.
Au 1er étage;
-Un dégagement de 7.40m², parquet massif, espace bureau;
-Une suite parentale XXL, 5 étoiles, de 43.03m², parquet massif, espace dressing, salle de bains 5étoiles, carrelée, chauffage au sol, baignoire d'angle, douche à l'italienne, WC, meuble doubles vasques miroirs, Sauna, rangements, VMC, accès balcon/terrasse par porte fenêtre.
Au 2ème étage;
-Une mezzanine de 12.64m², parquet massif;
-Une chambre de 9.86m², parquet massif;
-Une salle d'eau de 4.15m², carrelée, fenêtre, douche à l'italienne, WC, meuble vasque miroir, sèche serviette, VMC;
-Une chambre de 9.09m², parquet massif (accès combles = isolée au sol + toiture).
A l'extérieur, vous y découvrez une jolie terrasse en bois avec son point d'eau, prise électrique et luminaire, un espace pelouse , un abri de jardin.
La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants motorisés, d'un chauffage au sol et par radiateur (chaudière Gaz de 2018), d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre internet et la toiture est entièrement isolée.
Une place de parking couverte complète ce bien.
Le bien se situe à 300m de toutes les commodités et services (école, mairie, commerces, supermarché, médecins, banques etc...), 1.4Km de la gare SNCF Axe Mulhouse - Bâle, 2Km accès autoroute A35 axe Colmar - Bâle, 20Km aéroport Bâle/Mulhouse.
Magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec goût, matériaux nobles et de qualité , superbe prestation, emplacement au coeur du village, dans un quartier très calme. Coup de coeur assuré!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 555364 )

Publiée le 20/02/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 830036775406 - Réf Superimmo : ANVXUX7WF

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²
Taxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 166 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1750
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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