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Vente maison 2 730 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guéthary (64210)

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17 500 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage électrique, au gaz

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Description

Tout à pied, plage à 300 m calme rare au cœur du village Idéalement située au cœur du village, à seulement 300 m de la plage, cette maison entièrement rénovée par une architecte et une décoratrice offre un mode de vie tout à pied, tout en profitant d'un calme préservé, à l'abri de l'agitation. L'espace de vie lumineux réunit salon et salle à manger, ouverts sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré qui invitent à la détente. La maison comprend 3 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains, 4 WC, une buanderie, ainsi qu'un garage double. Un lieu soigné, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement privilégié, à deux pas de l'océan et de toutes les commodités de Guéthary, tout en restant parfaitement au calme.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 5A4D71BBCBBE4D5C - Réf Superimmo : ANVXZXAB6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 730 000 €	Prix au m² : 17 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²	1 garage - 2 parkings couverts
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage électrique, au gaz
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 184 € / an

Maximum : 2 954 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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