Vente maison 132 500 €

156 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gacé (61230)

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849 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

À 2H DE PARIS, EN NORMANDIE, 25MIN D ARGENTAN, 1H DE LA MER.
L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison divisée en deux lots à vendre.
Cette construction dispose d'une partie de 34m² actuellement louée 400Euros/mois offrant pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, chambre palière.
Seconde partie bénéficiant d'une très belle superficie habitable de plus de 120m² offrant
pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, wc.
À l'étage une spacieuse pièce pouvant faire office de salon, salle de bains, wc, 4 chambres, pièce palière. Ce logement bénéficie d'une cour sans vis-à-vis avec chaufferie.
Actuellement libre, possibilité de louer 580Euros/mois
Vous cherchez à vous installer sur la ville de GACÉ tout en ayant la garantie d'un revenu locatif, n'hésitez plus cette belle opportunité est faite pour vous!!!!
Prix : 132 500 Euros *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 125 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 Euros et 1060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 24/04/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 9157C - Réf Superimmo : ANVXYDM43

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 849 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

156 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 133 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 24 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 10,2%

132 500 €

24 avril 2025

147 500 €

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