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20
Vente maison 452 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Fos-sur-Mer (13270)
156 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Fos-sur-Mer (13270)
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- 2 897 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19473
Construite en 2010, cette maison T6 de 156 m², posée sur un terrain soigneusement aménagé de 592 m², offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine, dans un quartier calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie principal : un séjour-cuisine de plus de 51 m², lumineux et parfaitement agencé, permettant de profiter pleinement de moments conviviaux.
La villa dispose de quatre chambres, chacune confortable, ainsi qu'une salle de sport pouvant également être aménagée en bureau ou en pièce polyvalente, selon vos besoins.
Côté équipements, tout a été pensé pour garantir un confort optimal en été comme en hiver : climatisations, panneaux solaires permettant une belle maîtrise des dépenses énergétiques, et un chauffe-eau thermodynamique pour une consommation raisonnée.
À l'extérieur, le jardin, entièrement aménagé avec goût, offre différents espaces de détente. Vous y trouverez une piscine enterrée, parfaite pour les beaux jours, accompagnée d'une douche extérieure très appréciable en été. Un garage complète l'ensemble.
L'architecture moderne et soignée de la maison, associée à sa luminosité naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Il s'agit d'une villa où l'on se projette facilement, tant par la qualité des prestations que par son ambiance paisible.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2329 €.
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espaces généreux et vie dans un environnement calme.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de R.S.A.C. de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjeh3 - Réf Superimmo : ANVXZYY10
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| Prix de vente : 452 000 € | Prix au m² : 2 897 € / m² |
| Taxe foncière : 2 329 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 592 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 51 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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