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Vente maison 518 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontenilles (31470)

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  • 3 321 €/m²
  • 1 Garage
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER : Contact direct Blandine Novais, 06 23 27 67 15
A FONTENILLES, proche des commodités, école et collège Cantelauze et Golf Teoula dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement calme. Une maison T5 de 156m2 sur une parcelle de 700m2. Construction traditionnelle de 2016 aux normes RT2012, composée d’une cuisine ouverte tout équipée, une pièce de vie spacieuse de 41m2, une suite parentale au rdc avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un bureau de 10.85m2 puis à l’étage deux chambres de 12m2 avec placard et une grande salle de bain avec baignoire. Un garage de 33m2 avec porte motorisée. Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur. A l’extérieur une terrasse de 28m2 donnant sur une piscine au sel de 3.00m x 6.00m avec un pool house et cuisine extérieur (barbecue, four à bois…) aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer. DPE en A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Villes proches : Plaisance du Touch, Fonsorbes, St Lys, Salvetat St Gilles, Léguevin, Tournefeuille, Bonrepos sur Aussonnelle, Saiguede… INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 10/01/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : BB2010 - Réf Superimmo : ANVXXM8SI
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2016
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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