Vente maison 315 000 €

156 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Firminy (42700)

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2 019 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon (7 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

GTI Immobilier FIRMINY

124 avis

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Description

La maison d'une surface habitable de 156 m² et de 79m² de sous-sol aménageable se compose :
Au 1er étage, un premier appartement avec une entrée, un séjour / salle à manger avec accès sur le balcon de 26m² , d'une cuisine de 11m², d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au 2ème étage : même configuration et modulable selon vos goûts et vos envies.
Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.
Ainsi que l'abri de jardin et le garage sur terrain de 770m²
Une Maison Énergétiquement Efficace
La maison est équipée d'une isolation extérieure et des combles, garantissant une température agréable toute l'année. La pompe à chaleur et les panneaux solaires sont un grand plus. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
Proximité des Commodités

Ne Manquez Pas Cette Opportunité
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 17636-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO63Q

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²	1 balcon (7 m²)
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 5,1%

315 000 €

29 mai 2025

332 000 €

Localisation

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Siren : 502811144

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