Vente maison 425 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Drancy (93700)

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2 724 €/m²
1 Garage

Agence Lemasson Conseil

294 avis

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Description

Pavillon en toute propriété comprenant au rez-de-jardin un garage, chaufferie, cuisine d'été, sellier avec WC, réserve et une véranda donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, un salon, salle à manger avec accès à une véranda donnant également accès au jardin, cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. Au premier étage, un spacieux palier/bureau, 3 chambres, salle de bains balnéo avec douche, WC. Combles aménagé en bureau et deux combles perdus pouvant servir de rangement. Abris de jardin en fond de parcelle. Pavillon comprenant une chaudière gaz DE DIETRICH, systeme de pompe à chaleur DAIKIN avec clim reversible (air-air), poêle à bois, ballon d'eau ARISTON de 2024, un adoussisseur d'eau, pompe de relevage relié à un puit, aspirateur centralisé, fenêtres double vitrage bois, isolation intéreur, fibre de 1GB.

SUPERBE DIAGNOSTICS ! AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE, GAZ, TERMITES, AMIANTE.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 3655 - Réf Superimmo : ANVXYBR97

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 311 m²
1 Garage	Cave
Année de construction : 1965	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (311 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 5,3%

425 000 €

24 mai 2025

Baisse de 4,5%

449 000 €

16 avril 2025

470 000 €

Localisation

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Siren : 448999169 - N° de carte professionnelle : CPI93012018000028594

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