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Vente maison 225 000 €
156,24 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)

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  • 1 440 €/m²
  • 3 Garages
ERA Jouss'

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325 avis
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Description

Charmante Maison en Pierre à Cubjac - 156 m² habitables sur 1,5 hectare de terrain
Laissez-vous séduire par cette belle demeure en pierre située dans le cadre paisible de Cubjac, au coeur de la Dordogne. Rénovée avec soin entre 1990 et 2000, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui, le tout dans un style coloré et chaleureux, inspiré de ses actuels propriétaires espagnols.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 156 m²
* Terrain attenant : 1,5 hectare de nature, idéal pour les amoureux de calme et d'espace
* 3 chambres spacieuses
* 3 salles de bain avec WC privatif pour chaque chambre
* Maison en pierre rénovée du sol à la toiture
* Ambiance unique, chaleureuse et méditerranéenne
Dépendances utiles et authentiques :
* Un atelier pour les bricoleurs ou artistes
* Un garage
* Un four à pain traditionnel, parfait pour vos soirées conviviales
L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À deux pas des commodités (pharmacie, boulangerie, médecin...)
Cubjac, village typique et recherché du Périgord, vous offre un cadre de vie agréable entre rivière, forêt et patrimoine.
Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez Louise REVEL pour plus d'informations ou une visite - 06 52 04 81 23 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 4586__1020883 - Réf Superimmo : ANVXZ3DCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 214 285 €. Barème d’honoraires : voir le barème

156,24 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 102 m²3 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 484395108 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2016 000 004 516
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