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Vente maison 330 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Corbie (80800)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Corbie (80800)
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- 2 115 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette magnifique maison individuelle, nichée au cœur d'un écrin de nature, est un véritable havre de paix. Offrant une autonomie totale de plain-pied, un vaste terrain arboré et une piscine, elle combine confort moderne et qualité de vie incomparable. Un bien rare sur le secteur, proche de Corbie, et à 11 minute de la gare d'Albert. ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CONFORTABLES Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. Sa cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour cuisiner, recevoir et partager. En rez-de-chaussée, la maison propose également : Une chambre avec placard, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis, Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant. Autonomie, confort et fonctionnalité : tout est pensé pour faciliter le quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre volume et rangements : Trois grandes chambres, lumineuses et spacieuses, sans oublier un grenier de 16,5 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un WC indépendant, UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : CALME, NATURE ET DÉTENTE C'est un véritable coup de cœur dès que l'on met un pied dehors ! Le terrain de 3 800 m², entièrement arboré, vous plonge dans une ambiance paisible. Arbres fruitiers, verdure, et bassin. un lieu idéal aussi pour les animaux. Pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine de 4 x 10 m,La piscine chauffée (10×4 m), alimentée par une pompe à chaleur récente, Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas d'été, Un abri de jardin de 25 m², Un grand garage avec espace buanderie, pratique et fonctionnel. Cette maison bénéficie de nombreux équipements qui font la différence : Les plus de ce bien : - 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une véritable autonomie énergétique - Piscine chauffée récente - Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis - Proximité stratégique avec la gare (11 minutes) Autant d'éléments qui assurent confort, économie et sécurité au quotidien. POURQUOI CE BIEN EST-IL UNIQUE ? Cadre verdoyant et calme absolu Autonomie de plain-pied Grande parcelle arborée Piscine Proximité de Corbie, Albert et Longueau Maison familiale idéale pour amoureux de la nature Prestations complètes et soignées Un bien réunissant autant d'atouts dans ce secteur recherché est extrêmement rare. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur réf. 25942 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : C04EC0D6142546BA - Réf Superimmo : ANVX100X15
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 115 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 790 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 3 parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 811 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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