Vente maison 469 900 €

156 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Clohars-Fouesnant (29950)

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3 012 €/m²
5 Parkings

Les Toits Bretons Immobilier

06 63 64 35 84

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Description

Clohars Fouesnant, propriété en pierre avec dépendance.
Superbe longère en pierre de près de 160m2 au total, divisée en 3 logements de type T3 entre 45 et 60m2 sur un terrain de 2 791m2.
Projet résidence principale avec maison d'amis ou projet d'investissement avec revenu locatif intéressant.
Véritable havre de paix, environnement campagne aux abords de l'Odet et à seulement 5kms des plages de Bénodet, station balnéaire du Finistère Sud avec son Casino, son centre de Thalasso Thérapie, ses commerces et ses restaurants. Quimper et ses infrastructures (gare tgv, routière, centre-commerciaux...) à seulement 20min.
L'ensemble des logements sont organisés ainsi : pièce de vie, wc, placard, cuisine aménagée, terrasse exposée Sud.
À l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bains.
Potentiel d'extension.
Stationnement pour 6 véhicules.
Un puit attenant à la longère complète l'authenticité de ce bien.
Pour le stockage un local en annexe de plus de 54m2.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours Nos honoraires :

Publiée le 23/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : VM279-COMPANY38301VKV - Réf Superimmo : ANVXVK6WR

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Caractérisques

Prix de vente : 469 900 €	Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38301vkv/145/1X3k4/bareme_ltb_immo.pdf

156 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 791 m²	5 Parkings
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

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Infos légales : 980 349 955 R.C.S. Quimper