Vente maison 695 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chavenay (78450)

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4 455 €/m²
Exclusivité

Valmo Immobilier

12 avis

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Description

En Exclusivité CHAVENAY secteur très recherché (78) Centre village Maison ancienne entièrement rénovée d’une superficie d’environ 156 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 161 m2, avec cour de 38 m2 avec bassin détente/jacuzzi et place de parking intérieure de 27 m2.
Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m2 avec accès sur cour, un dégagement desservant une buanderie avec wc/lave-mains et rangements, un studio entièrement équipé de 21 m2 avec cuisine et salle d’eau/wc avec accès intérieur et par l’extérieur avec la possibilité d'en faire une suite parentale.
À l’étage : un dégagement, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale de 19 m2 avec sa salle d’eau/wc, une salle-de-bains avec baignoire balnéo et un wc.
Double vitrage, stores roulants électriques, chauffage pompe à chaleur air/air en rdc. Possibilité rentabilité location du studio.
École et commerces à pied, zone commerciale et gare ligne N de Plaisir à 5 min.
Cette annonce vous est proposée par PETIT Julien - EI - NoRSAC: 453 813 586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 23/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : V6660097375 - Réf Superimmo : ANVXZQBB9

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 34 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 161 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2002	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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