Vente maison 390 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

Castres (81100)

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2 500 €/m²

Arthurimmo.com Castres

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Description

Exceptionnelle aux portes de castres maison de charme 3 chambres aux portes de castres, dans un environnement mêlant le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville, cette maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel. À deux pas du quartier albinque et du golf, et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, elle combine parfaitement confort, élégance et fonctionnalité. dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. la cuisine ouverte y crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des toilettes indépendants et un grand garage, offrant la possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau, selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois suites parentales, dont l'une dispose d'un jacuzzi pour un confort absolu. un immense dressing de plus de 18 m² ravira les amateurs de rangement. une pièce supplémentaire de 12 m², accessible également par un escalier depuis le garage, peut être aménagée en chambre ou en bureau, permettant ainsi de moduler la maison de 3 à 5 chambres selon vos envies. l'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m² abrite une piscine avec plancher amovible, pratique pour l'hivernage ou pour agrandir l'espace de vie extérieur à la belle saison. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85189841E - Réf Superimmo : ANVXX5QW3

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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