Vente maison 339 900 €

156 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

Votre agence immobilière Fox Habitat vous présente un beau pavillon de 2021 sur 156m2
- situation géographique : Secteur prisé ! Limitrophe à Cambrai. Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Paris / Lille / Douai / Valenciennes
- rdc : Belle pièce de vie très lumineuse sur 68m2, cuisine équipée, arrière cuisine, lingerie, une chambre de 15m2, wc et un garage deux voitures.
- étage : palier distribuant un coin bureau, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire + douche à l'Italienne et dressing.
- extérieur : parkings, terrasse et jardin sur 520m2 exposée sud.
- à noter : DPE : A / chauffage au sol, pompe à chaleur Daiking, construction de 2021, menuiseries avec volets motorisés.
ON POSE SES MEUBLES
Renseignement et visite au 06x23x08x12x02
POULAIN Jean-Baptiste
Fox Habitat
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 407.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
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Prix de vente : 339 900 €

Prix au m² : 2 179 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	39 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2021.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763

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