Vente maison 350 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brussieu (69690)

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2 244 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: central

Orpi L'Arbresle Immo DL

677 avis

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Description

Exclusivité Brussieu,
Dans un environnement calme et un accès rapide direction L'Arbresle ou St Foy l'Argentière,
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables comprenant en Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² ouverte sur la cuisine, sa cheminée à foyer ouvert, d'un dégagement, d'une grande chambre avec placard mural, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC avec un lave-mains, d'une pièce de 25 m² avec un accès par l'extérieur pouvant servir d'une chambre ou d'une activité secondaire. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (13,46-12,61-9,50) , dont 2 avec un point d'eau, un WC et un grenier aménageable de 63 m².
Vous trouverez également de quoi stationner 2-3 voitures, d'un garage pour véhicule à 2 roues, d'une terrasse et d'un jardin attenant.
Nombreux travaux effectués: chaudière OKOFEN à granulés et son silo, 1 ballon solaire pour l'eau chaude, double vitrage aluminium, salle d'eau et tableau électrique.
Système d'assainissement NEUF.
Visite virtuelle sur demande
A venir découvrir
Référence agence : 5761

Publiée le 08/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : YSTV-9LQ-24P - Réf Superimmo : ANVXZ0E89

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 931 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: central
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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ORPI L'ARBRESLE IMMO DL

Siren : 388657587 - N° de carte professionnelle : N° CPI 6901 2016 000 012 14

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